原标题：上海保利大场项目-保利臻悦营销中心宝山保利大场项目-保利臻悦欢迎您-概况

　　2023年4月19日，上海首轮土拍第二天，上海保利以总价488740万元竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，楼板价32841元/㎡，溢价率9.47%，房地联动价63000元/㎡。

　　保利大场项目坐落宝山大场镇，中外环间，东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿洲，整于保利·熙悦的北侧！

　　项目拟建13栋17-26层高层，合计规划1446户！项目南侧是主出入口，架空门廊配快递柜，部分楼栋含架空层，楼王&#北侧是绿洲和健身活动区域。

　　依据出让合同显现，项目容积率约2.6，限高80米，住所套数下限1400套，需配建5%以上的保证性住宅，中小套户型不能低于70%，全装修份额100%！

　　别的地块内需新增1条南北向、线型可结合计划调整的公共（步行）通道，需满意接连舒适的步行要求；

　　公共通道宽度不小于6米，长度不小于210 米。公共通道两头不可以设置围墙，应坚持24小时向大众敞开。

　　依据要求，项目外墙建材主张部分选用石材或铝板线条装修不宜选用镜面玻璃幕墙。

　　从地块的规划计划来看，猜想项目将推面积约100㎡左右的3房为主，以及建面约150㎡的4房。

　　交通方面，项目间隔15号线号线号线号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内！

　　别的在15号线丰翔路站以及南大道站还规划有TOD商业综合体，到时更能满意丰厚的消费需求！

　　声明：该文观念仅代表作者自己，搜狐号系信息发布渠道，搜狐仅供给信息存储空间服务。